1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
32.9万円/㎡
前年比-0.5%
船橋市
36.7万円/㎡
前年比+7.4%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
船橋第2ファミリーマンション
千葉県船橋市宮本三丁目
京成本線 / 大神宮下駅 徒歩4分
1982年築 / 7階建 / 42戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
58.5
割安
推定相場価格より14.7%割安
相場
3,143万円
42.7万円/㎡
1,510
2,599
3,688
4,776
AI査定結果
推定相場価格
3,143万円
42.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,599万円〜3,688万円
35.3万円/㎡〜50.1万円/㎡
推定賃料
12.6万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.6%
最終更新日: 2026年4月15日
船橋第2ファミリーマンション
2,680万円（36.4万円/㎡）/ 2階 / 73.55㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は31.75万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.6%割高です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/11 | 2,680万円 | 36.4万円 | 2階 | 73.55㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/01 | 1,990万円 | 27.1万円 | 6階 | 73.55㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は33.93万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.3%割高です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/11 | 船橋第2ファミリーマンション 船橋市宮本三丁目 | 大神宮下駅4分 | 2,680万円 | 36.4万円 | 73.55㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1982年 | 42戸 | RC |
| 2023/10/03 | 西船橋ロイヤルハイツ参番館 船橋市古作三丁目 | 西船橋駅20分 | 2,498万円 | 30.5万円 | 82.02㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1983年 | 41戸 | RC |
| 2025/05/11 | サンマンション中山 船橋市本中山三丁目 | 下総中山駅2分 | 3,480万円 | 42.1万円 | 82.58㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1985年 | 74戸 | RC |
| 2023/08/25 | ドルミ中山 船橋市本中山四丁目 | 下総中山駅7分 | 2,580万円 | 32.0万円 | 80.75㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1985年 | 46戸 | RC |
| 2025/10/17 | 藤原の郷マンション 船橋市藤原一丁目 | 船橋法典駅4分 | 2,398万円 | 28.0万円 | 85.54㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1980年 | 25戸 | RC |
| 2025/07/28 | 三協原木中山駅前ハイツ 船橋市本中山六丁目 | 原木中山駅6分 | 3,890万円 | 44.7万円 | 86.95㎡ | 3LDK+S | 2階 / 7階建 | 南東 | 1986年 | 64戸 | RC |
| 2026/03/03 | シティコートフドウ中山 船橋市本中山四丁目 | 下総中山駅10分 | 2,580万円 | 32.1万円 | 80.28㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1985年 | 45戸 | RC |
| 2023/11/12 | 西船橋ロイヤルハイツ壱番館 船橋市西船七丁目 | 京成西船駅11分 | 2,299万円 | 28.0万円 | 82.02㎡ | 4LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 14戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で0.5%下落、船橋市では7.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.4万円）は船橋市の平均と比較して0.8%割安です。
販売中の類似マンション
ルネ船橋新高根レジデンシャルヴィラ
千葉県船橋市新高根二丁目
新京成線 / 高根公団駅 徒歩 15分
2009年築 / 9階建 / 150戸 / RC造
ライオンズマンション船橋薬園台
千葉県船橋市二宮一丁目
京成松戸線 / 薬園台駅 徒歩 14分
1990年築 / 7階建 / 48戸 / SRC造
ライオンズマンション船橋法典
千葉県船橋市古作一丁目
武蔵野線 / 船橋法典駅 徒歩 8分
1989年築 / 6階建 / 48戸 / RC造
ルネ西船橋2号棟
千葉県船橋市本郷町
JR総武線 / 西船橋駅 徒歩 10分
1977年築 / 10階建 / 148戸 / SRC造
ルネサンス船橋小室公園
千葉県船橋市小室町
北総線 / 小室駅 徒歩 10分
2007年築 / 7階建 / 76戸 / RC造
ペアタウン船橋A棟
千葉県船橋市藤原一丁目
武蔵野線 / 船橋法典駅 徒歩 7分
1986年築 / 7階建 / 188戸 / RC造
パルスグランレジオ船橋
千葉県船橋市南三咲二丁目
京成松戸線 / 滝不動駅 徒歩 5分
2007年築 / 3階建 / 53戸 / RC造
ドラゴンマンション西船橋参番館
千葉県船橋市印内三丁目
京成本線 / 京成西船駅 徒歩 11分
1999年築 / 6階建 / 44戸 / RC造
アーバネスト船橋三咲
千葉県船橋市三咲二丁目
新京成線 / 三咲駅 徒歩 11分
1994年築 / 7階建 / 63戸 / RC造
船橋丸山パークホームズ
千葉県船橋市丸山四丁目
東武野田線 / 馬込沢駅 徒歩 14分
1990年築 / 5階建 / 60戸 / RC造
ライオンズマンション習志野台弐番館
千葉県船橋市習志野台四丁目
新京成線 / 習志野駅 徒歩 11分
2000年築 / 7階建 / 75戸 / RC造
習志野台12街区住宅3127
千葉県船橋市習志野台三丁目
新京成線 / 北習志野駅 徒歩 5分
1969年築 / 5階建 / 20戸 / RC造
小栗原住宅3号棟
千葉県船橋市本中山四丁目
JR総武線 / 下総中山駅 徒歩 8分
1972年築 / 11階建 / 164戸 / SRC造